Insights sobre Home Equity
e inteligência financeira.
A Credios é sua consultoria especializada. Desenvolvemos este espaço para desmistificar o crédito, trazendo clareza e estratégias reais para quem busca proteger e alavancar o seu patrimônio.
Artigo em Destaque
Home Equity no Banco do Brasil: Quando Vale a Pena (e Quando é um Erro Caro)
O BB tem vantagens reais no Home Equity — solidez e carência — e problemas que custam caro: lentidão, análise conservadora e a taxa que só aparece pra correntista. Análise de quem cota 15 bancos lado a lado, todo dia, pelo mesmo cliente.
Gabriel Meirelles
Fundador e CEO da Credios
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Gabriel Meirelles
Por categoria
Glossário
Ver todos os 15 termosAlienação Fiduciária
Garantia em que a propriedade do imóvel é transferida temporariamente ao credor enquanto o contrato vigora, e retorna ao devedor automaticamente com a quitação.
Amortização
Parcela do pagamento que reduz o saldo devedor (principal). No sistema SAC a amortização é constante; no Price ela cresce ao longo do tempo enquanto os juros diminuem.
Averbação
Anotação feita na matrícula do imóvel registrando qualquer fato que altere sua descrição ou situação jurídica — incluindo a alienação fiduciária e sua posterior baixa após quitação.
CET (Custo Efetivo Total)
Indicador obrigatório que consolida juros, taxas, IOF e seguros de uma operação de crédito em um único percentual anual. Permite comparar propostas de bancos diferentes de forma honesta.
CGI
Sigla para Crédito com Garantia de Imóvel. Termo técnico equivalente a Home Equity, usado por bancos e na regulamentação do Banco Central.
Custas Cartoriais
Taxas pagas ao Cartório de Registro de Imóveis pelo registro do contrato e suas averbações. Variam por estado e pelo valor da operação, e entram no cálculo do CET.
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