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Consultoria especializada em Home Equity

Empréstimo com Garantia de Imóvel

Negociamos sua proposta em 15+ bancos pra encontrar a menor taxa. Consultoria gratuita — somos remunerados pelos bancos, não por você.

  • 15+ bancos competem pela sua proposta
  • Taxa a partir de 1,00% a.m. + IPCA
  • Resposta em até 2 horas
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Regulado pelo Banco Central

Atendimento direto com especialistas

Gabriel Meirelles, CEO e fundador da Credios

Gabriel Meirelles

CEO & Fundador da Credios

Sou Gabriel Meirelles, fundador da Credios — somos consultoria 100% especializada em Home Equity. Comparamos sua proposta em 15+ bancos e fintechs pra conseguir a melhor taxa com o mínimo de burocracia. Não cobramos nada de você: somos remunerados pelos bancos só quando o crédito é aprovado, e tudo sem compromisso.

R$ 137 mi+

liberados desde 2019

500+

operações estruturadas

Parceiros oficiais dos principais bancos para Home Equity

Logotipo do Banco do Brasil
Logotipo do Bradesco
Logotipo do Itaú
Logotipo do Santander
Logotipo do Caixa
Logotipo do BTG Pactual
Logotipo do CashMe
Logotipo do Bari
Logotipo do Inter
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*Condições de home equity variam por instituição financeira.

Seu crédito em 4 passos simples

Somos correspondentes bancários oficiais. Isso significa que você não paga nada pelo nosso serviço — somos remunerados pelos bancos parceiros.

Respondemos em até 2 horas
01

Análise Personalizada

Avaliamos seu perfil e imóvel para identificar as melhores opções

Nossa equipe especializada analisa mais de 20 variáveis para garantir a aprovação

02

Conexão com Bancos

Apresentamos sua proposta para múltiplas instituições parceiras

03

Negociação

Negociamos as melhores condições e cuidamos da burocracia

04

Dinheiro na Conta

Aprovação rápida e liberação direto na sua conta

Casa contemporânea de alto padrão com piscina e brises de madeira na Bahia

Nota

Ir direto ao banco reduz suas chances de aprovação em 60%. Com a Credios, você tem acesso a produtos exclusivos para correspondentes.

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Entenda o Home Equity

Crédito inteligente com garantia de imóvel

Linha de crédito que usa seu imóvel como garantia, oferecendo as menores taxas do mercado e os maiores prazos de pagamento.

O que é

É uma linha de crédito com garantia de imóvel que oferece taxas até 10x menores que outras modalidades de empréstimo. Você mantém a posse do imóvel e continua usando normalmente.

  • Taxas a partir de 1,00% a.m. + IPCA
  • Prazos de até 20 anos para pagar
  • Libere até 60% do valor do imóvel

Para quem é

Perfeito para empresários, investidores, profissionais liberais, funcionários CLT e aposentados que precisam de capital para investir, expandir negócios, realizar projetos ou quitar dívidas com um custo muito menor.

  • Proprietários de imóveis quitados
  • Imóvel regularizado e sem pendências
  • Comprovação de capacidade de pagamento

Exemplo prático

Valor do seu imóvel

R$ 1.000.000

Valor disponível até

R$ 600.000

Com as menores taxas do mercado

Por que escolher a Credios?

90%

90% de Taxa de Aprovação

Nossa análise criteriosa e relacionamento com os bancos garantem uma das maiores taxas de aprovação do mercado. Estruturamos cada operação de forma personalizada para maximizar suas chances.

15+ Bancos Parceiros

Comparamos condições de mais de 15 instituições financeiras simultaneamente — Itaú, Bradesco, Santander, Caixa, BTG e muitos outros — para encontrar a melhor taxa e condição para o seu perfil.

Score de Aprovação 100%
Taxa PersonalizadaÚnica
Valor Liberável Máximo

Consultoria Especializada

Somos a única consultoria brasileira 100% focada em Home Equity. Desde 2019, já liberamos mais de R$ 137 milhões para 500+ clientes. Nosso serviço é gratuito para você — somos remunerados pelos bancos.

Depoimentos

O que nossos clientes dizem sobre a Credios

Eu tinha tentado direto no banco — taxa absurda. A Credios bateu em mais de dez instituições e voltou com uma condição que eu nem imaginava que existia. Tudo no papel, transparente, sem letra miúda. Atendimento desse nível eu nunca tinha visto.

Crédito liberado:R$ 418.000

Ricardo Mendes

Engenheiro Civil · Mendes Engenharia

São Paulo, SP

A clínica precisava de capital pra abrir uma segunda unidade. Fui em três bancos, levei negativa nos três. O Gabriel me ligou, escutou a história inteira, e em doze dias o crédito estava aprovado. Mudou o rumo do negócio.

Crédito liberado:R$ 865.000

Fernanda Lima

Médica · CRM ativo · Clínica Vida Plena

Rio de Janeiro, RJ

Estava com quase R$ 120 mil entre cartão e cheque especial. Usei o apartamento como garantia, quitei tudo e ainda sobrou pra reformar a casa. A parcela ficou menor do que eu pagava só de juros antes. Continuo sem acreditar.

Crédito liberado:R$ 187.500

Marcos Teixeira

Servidor Público Federal · Ministério da Saúde

Brasília, DF

Sou advogada, então li cada cláusula com lupa — e estava tudo exatamente como tinha sido explicado. Taxa menor do que qualquer banco me ofereceu, prazo confortável, imóvel no meu nome. Indico sem pensar duas vezes.

Crédito liberado:R$ 612.000

Juliana Pereira

Advogada · OAB/PR · Pereira & Sousa Advogados

Curitiba, PR

Tenho uma casa em Ipanema de R$ 4,5 milhões e queria levantar capital pra entrar em FIIs. A Credios negociou condições que nem banco premium oferece no balcão. Processo rápido, equipe afiada.

Crédito liberado:R$ 2.150.000

Eduardo Fonseca

Investidor Imobiliário · Fonseca Capital

Rio de Janeiro, RJ

Sou aposentada e precisava de crédito pra ajudar meu filho a comprar o consultório dele. Achei que seria complicado pra mim, mas a consultora da Credios explicou tudo com calma — duas, três vezes, sem pressa. Em menos de um mês estava resolvido. Que Deus abençoe.

Crédito liberado:R$ 238.000

Ana Beatriz Rocha

Aposentada · Ex-professora · Rede Estadual de Ensino

Belo Horizonte, MG

Sobre a Credios

Especialistas em empréstimo com garantia de imóvel desde 2019

Nascida no Rio de Janeiro e hoje sediada em Blumenau (SC), a Credios é a única consultoria brasileira 100% especializada em empréstimo com garantia de imóvel (Home Equity).

Já liberamos mais de R$ 137 milhões para 500+ empresários e profissionais liberais, sempre com as menores taxas do mercado. Atendemos todo o Brasil com a mesma excelência.

Nossa missão: democratizar o acesso ao crédito saudável, com taxas até 80% menores que outras modalidades.

Canal de Educação Financeira

Mais de 10.000 inscritos no YouTube aprendendo sobre crédito imobiliário de forma simples e transparente.

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Vista aérea de Blumenau (SC) ao pôr do sol — sede da Credios, especialista em empréstimo com garantia de imóvel
Sede: Blumenau, SC
Atendimento Nacional

Tire suas dúvidas sobre Home Equity

Transparência total para você tomar a melhor decisão

É seguro fazer Home Equity?

Absolutamente seguro! O Home Equity é uma modalidade regulamentada pelo Banco Central. Com a Credios, você tem ainda mais segurança: somos correspondentes bancários oficiais, trabalhamos apenas com instituições de primeira linha e acompanhamos todo o processo. Seu imóvel continua sendo seu — ele apenas garante taxas muito menores para o crédito.

Posso perder meu imóvel?

Seu imóvel está seguro desde que você mantenha as parcelas em dia, como qualquer financiamento. A grande vantagem com a Credios é que estruturamos o crédito de forma sustentável: analisamos sua capacidade de pagamento, negociamos prazos adequados e garantimos que as parcelas caibam no seu orçamento. Nosso objetivo é que você use o crédito para crescer, não para se complicar.

Quais imóveis são aceitos como garantia?

Aceitamos imóveis residenciais e comerciais quitados ou com financiamento quase finalizado (acima de 50% pago). Casas, apartamentos, salas comerciais, galpões e terrenos podem ser usados. Nossa equipe avalia cada caso e encontra o banco ideal para seu tipo de imóvel — alguns bancos preferem residenciais, outros aceitam rurais. Essa expertise faz toda a diferença na aprovação.

Como são as taxas comparadas a outros créditos?

O Home Equity tem as menores taxas do mercado! Enquanto o cheque especial cobra até 12% ao mês e o cartão de crédito até 15%, nosso home equity parte de 1,00% a.m. + IPCA. É literalmente 10x mais barato. Com a Credios, conseguimos taxas ainda melhores devido ao nosso volume de operações e relacionamento com os bancos.

Quanto posso liberar com meu imóvel?

Você pode liberar até 60% do valor de avaliação do seu imóvel. Por exemplo: imóvel de R$ 500 mil libera até R$ 300 mil. A Credios trabalha para conseguir o máximo de liberação possível, pois conhecemos os critérios de cada banco. Fazemos uma pré-análise gratuita para você saber o valor exato.

Como é o processo de contratação?

Super simples e 100% acompanhado! Primeiro fazemos uma análise gratuita do seu perfil. Aprovado, cuidamos de toda a documentação e burocracia. Você assina o contrato digitalmente, o banco faz a avaliação do imóvel, e em cerca de 15 dias úteis o dinheiro está na sua conta. Nosso time cuida de tudo — você só precisa aprovar as condições.

Posso quitar antecipadamente?

Sim, você pode quitar a qualquer momento! E o melhor: quitando antecipadamente, você economiza todos os juros futuros. Muitos clientes usam o home equity para investir no negócio, geram retorno e quitam antes do prazo. A Credios orienta sobre o melhor momento para quitar baseado no seu planejamento financeiro.

Qual a diferença entre Home Equity e refinanciamento?

São produtos diferentes! O refinanciamento é para quem ainda está pagando financiamento imobiliário — você troca a dívida atual por uma maior. Já o Home Equity é para imóveis quitados — você usa seu patrimônio livre como garantia. O Home Equity tem taxas menores e processo mais simples. A Credios é especialista em Home Equity, garantindo as melhores condições desta modalidade.

Há custos adicionais? A Credios cobra alguma taxa?

A Credios é 100% GRATUITA para você! Não cobramos nenhuma taxa de serviço, consultoria ou intermediação. Somos remunerados diretamente pelos bancos parceiros. Os únicos custos são os do próprio banco: avaliação do imóvel (cerca de R$ 2.500) e registro do contrato (varia por estado). Estes valores são pagos apenas após a aprovação e podem ser deduzidos do crédito liberado.

Ainda tem dúvidas?

Nossa equipe especializada está pronta para ajudar você a entender se o Home Equity é a solução ideal para seu momento.

Resposta em até 24 horas

Assinado pelo CEO

Eu fundei a Credios em 2019 porque vi médicos e empresários pagarem 4% ao mês em empréstimos consignados quando tinham R$ 2 milhões em imóvel parado. Isso ainda me incomoda.

Gabriel Meirelles

CEO & fundador, Credios · Blumenau, SC

R$ 137 mi+
em crédito intermediado até o fim de 2025
500+
clientes atendidos até o fim de 2025
15+
bancos e fintechs parceiros ativos
Falar com um consultor humano

Atendimento é por pessoa, não por robô. Resposta em até 2 horas úteis.

Resolução BCB 4.935/2021 · CNPJ 55.986.282/0001-30